StudiO2 is er voor architecten, particulieren, aannemers of bedrijven, openbare besturen en verenigingen

Voor architecten

Geen tijd genoeg om zelf nog te ontwerpen doordat de coördinatie en voorbereiding van diverse werven te veel van u vraagt?

StudiO2 kan onder andere volgende taken voor uw architectenbureau opnemen

---> Werfvoorbereiding:

• offerte-aanvragen
• bijhorende prijsvergelijkingen
• samenstellen bouwteam voor uw project op basis van de aangeboden offertes cfr lastenboek
• ...

---> Uitvoering:

• leiden werfvergadering
• technisch nazicht op de werven,
• opmaken werfverslagen
• aansturen aannemers waar nodig,
• bewaken van werfplanning
• controle vorderingsstaten en facturatie
• uitwerken alternatieven waar nodig,
• Uiteraard steeds in onderling overleg met de ontwerper
• ...

Voor particulieren

Woning op het oog ?

• Bijstand en advies tijdens plaatsbezoek
• verslag na bezoek met contactgegevens van eventuele te raadplegen aannemers
• richtinggevende prijscalculatie op aanvraag
• ...

Woning gekocht en zelf de handen uit de mouwen steken maar je weet niet goed waar te beginnen?

• We bekijken tijdens plaatsbezoek samen wat voor jou mogelijk is en voor welke zaken best een aannemer gezocht wordt.
• verslag van bezoek met contactgegevens van eventueel te raadplegen aannemers
• opstellen van stappenplan of uitvoeringsdetails
• Eventuele prijsvragen van aannemers
• ...

Woning of 2e verblijf gekocht en geen tijd of zin in volledige opvolging?

• Ontzorging tijdens volledige bouwproces
• Onafhankelijke prijsvragen bij verschillende aannemers (wat een financieel voordeel oplevert)
• prijsvergelijking en advies in vast te leggen aannemers
• samenstellen bouwteam
• opstellen en opvolgen van planning
• organiseren van werfvergaderingen indien nodig
• advies in materiaalkeuze en uitvoeringsmethode
• technische controle op de werf
• controle facturatie en bewaken van het budget
• voorstellen van eventuele alternatieven ifv kostenbesparingen
• bijstand bij aanvragen premies
• opvolgen van oplevering.

Voor aannemers

volledig projectmanagement:

• voorcalculatie, nacalculatie en bewaking van het budget
• Prijsaanvraag en controle offertes bij diverse onderaannemers
• Communicatie tussen verschillende betrokken partijen: bouwheer, architect en uitvoerders op de werf
• Aanspreekpunt voor de klant en advies verlenen aan bouwheren omtrent materialen, uitvoeringsmethode,...
• opvolging werfvergaderingen met bouwheer, architect, studiebureau's, EPB, veiligheid,...
• Bewaken van planning en coördinatie van diverse onderaannemers
• kwaliteitscontrole op de diverse werven
• bijwonen en eventueel leiden van werfvergaderingen
• Budgetcontrole en opstellen verrekeningen (controle facturen, vorderingsstaten, eindafrekening etc…)
• Opvolgen van opleveringspunten
• ...

Voor openbare besturen, verenigingen of bedrijven

• prijsvragen en prijsvergelijking (indien niet in scope van architect)
• samenstellen bouwteam (indien niet in scope van architect en afhankelijk van type opdracht
• bijwonen en opvolgen werfvergaderingen
• kwaliteitscontroles op de werf
• opvolgen planning
• verdedigen van de belangen van de organisatie tijdens bouwproces
• budgetbeheer en controle meerwerken
• controle vorderingsstaten en facturaties van de diverse aannemers
• .advies in materiaalkeuze
• advies in alternatieven in functie van kostenbesparing
• ...